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河北邢台任县任县一中旁238亩土地一级开发项目出让

更新时间:2014-08-12

  • 转让费:1.65亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:238 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河北-邢台-任县
  • 地址:任县育才路北侧 任县一中旁
  • 联系人:黄女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S136116
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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暂定829号拍卖邢台农用地商住地工业地任县项目



项目地块一:光明路东侧,人民街南侧,东方路西侧约89亩(其中道路占地约13,安置房占地约28亩);



项目地块二:任中东侧至东方路西侧,育才街北侧约65亩;



项目地块三:缔景城东侧,育才街北侧,光明路西侧,人民街南侧约75亩(其中道路占地约6亩);



项目地块四:人民街北侧拓宽40米范围内约65亩(其中道路占地约9亩)。(纯商业)



地块规划设计条件:容积率≤2.6,用地性质调整为商住用地,其中地块四为纯商业用地



根据任县人民街片区概念规划方案,任县人民街片区投资收益权价款由两部分构成,总费用合计约16500万元,具体如下:



收储费用: 对人民街片区范围内的约294土地进行收储,收储费用概算为8600万元,(含人民街片区范围内土地征收、搬迁、安置、补偿和道路建设的前期费用)



建设费用:人民街片区930米道路建设和48300平方米安置房费用概算为7900万元。



项目优势



地段优势:距离县政府距离不足1公里,地块位于任县一中周边并且身处任县教育园区,距离附近幼儿园、小学、中学不足1公里。可以着力打造教育园区房。



政策优势:任县被归入邢台市的方案近期已经通过,不久的将来会将成更名为邢台新区,该项目又位于任县教育园区周边,人民街修通后可直达任县政府,育才街直通邢台市区,未来将是是任县发展重点打造区域。



供地优势:项目成交后9个月政府即可出让约50亩净地,在目前房地产市场行情下,开发商可以实现短平快,加速回笼资金。



    市场优势:任县楼盘销售情况非常火爆,去化率可高达90%,全县无现房,基本都是期房出售。



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