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绑定手机 我再想想更新时间:2014-08-12
暂定8月29号拍卖邢台( 农用地、 商住地、 工业地) 任县项目
项目地块一:光明路东侧,人民街南侧,东方路西侧约89亩(其中道路占地约13亩,安置房占地约28亩);
项目地块二:任中东侧至东方路西侧,育才街北侧约65亩;
项目地块三:缔景城东侧,育才街北侧,光明路西侧,人民街南侧约75亩(其中道路占地约6亩);
项目地块四:人民街北侧拓宽40米范围内约65亩(其中道路占地约9亩)。(纯商业)
地块规划设计条件:容积率≤2.6,用地性质调整为商住用地,其中地块四为纯商业用地。
根据任县人民街片区概念规划方案,任县人民街片区投资收益权价款由两部分构成,总费用合计约16500万元,具体如下:
①收储费用: 对人民街片区范围内的约294亩土地进行收储,收储费用概算为8600万元,(含人民街片区范围内土地征收、搬迁、安置、补偿和道路建设的前期费用);
②建设费用:人民街片区930米道路建设和48300平方米安置房费用概算为7900万元。
项目优势
地段优势:距离县政府距离不足1公里,地块位于任县一中周边并且身处任县教育园区,距离附近幼儿园、小学、中学不足1公里。可以着力打造教育园区房。
政策优势:任县被归入邢台市的方案近期已经通过,不久的将来会将成更名为邢台新区,该项目又位于任县教育园区周边,人民街修通后可直达任县政府,育才街直通邢台市区,未来将是是任县发展重点打造区域。
供地优势:项目成交后9个月政府即可出让约50亩净地,在目前房地产市场行情下,开发商可以实现短平快,加速回笼资金。
市场优势:任县楼盘销售情况非常火爆,去化率可高达90%,全县无现房,基本都是期房出售。
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