河北威县老城区顺城路以北地块介绍 _河北邢台商业地土地招拍挂

河北威县老城区顺城路以北地块介绍

更新时间：2014-10-22

价格：面议
流转方式：招拍挂
面积：76 亩
可流转年限： 40 年
剩余年限： 40 年
土地权证：不确定
用途：商业地
地区：河北-邢台
地址：河北威县老城区顺城路以北地块
联系人：夏经理
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河北（农用地、商住地、工业地）威县老城区顺城路以北地块介绍

联系人夏经理

项目位于顺城路北侧，中华大街东侧，友谊大街西侧，中华大街为贯穿由南到北的中心主干道，老城区以平房较多（最高在5层左右），周围商业氛围浓厚，中华大街和顺城路上，分布着大量行政事业性单位（项目半径200米内），包括：财政局、国土局、审计局、工商局、交通局、信用社、行政服务中心等

包含项目约90亩土地收储以及约27874㎡还建房的工程建设投资（含6167㎡商业与约21707㎡住宅）。

1、还建房总面积27874平方米，建设工程总投资约为4600万元，建筑工期为18个月;
1、收储土地总面积约90亩，包括收储成本和拆迁安置补偿、报批成本，总收储费用为0.806亿元。其中后期拟出让商住用地总面积约为76亩，规划条件为：容积率（小于等于3.0），冬至日日照（农用地、商住地、工业地）时间满足二小时要求。（政府保留对规划条件进行调整的权利）
若后期拟出让土地总面积约为76亩，则投资收益权拍卖底价为1.266亿元。底价包含：
1、还建房建设投资概算0.46亿元。
2、旧改项目土地收储成本0.806亿元（含拆迁、安置费用）。
本次拍卖的竞买保证金为0.24亿元。